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2015年无锡各类市场运行情况分析报告


                  无  锡  市  场  协  会
    概述:2015年,面对错综复杂的国际形势和不断加大的经济下行压力,全市上下积极应对、坚持稳中求进,全市经济呈现出总体平稳的运行态势,全市商贸流通系统中的各类实体市场在市委、市政府的领导下,在市商务局、工商局等部门的直接指导下,坚持努力开拓经营、逐步转型升级,积极开展促销活动,全市各类市场运行仍保持了平稳发展态势,取得了市场体系“十二五”规划的园满收官。
    据不完全统计全市各类市场共400家左右,场内经营户约在10万户左右,从业人员35万人左右,亿元以上商品实现成交额3629.74亿元,按可比价计算比上年下调2.9 %,其中生产资料行业下降2.1 %;工业小商品行业下降1.3%;农副产品行业增加值7.42亿元,增长0.7 %其中亿元以上商品市场共六十家左右。
     我会对五大类不同行业市场进行抽样调查,现将抽样调查经济运行情况分析通报如下:
一、五大类市场运行的基本情况
按(1)生产资料市场、(2)工业品、小商品市场、(3)家居、建材装潢市场、(4)农副食品市场、(5)农贸市场中的40个骨干市场抽样统计,市场成交额(量)、营业面积、商户从业人数、摊位出租率比较分析图示如下:

成交金额(亿元) 经营面积(万平方米)
2014年2640  2015年2143
2014年457  2015年469.6

 


 
商户从业数(个)约每商位2.5人计算 摊位(出租率)
2014年69600   2015年77305
2014年92%   2015年87 %
以上图示1表示2014年度 以上图示2表示2015年度
二、按市场行业分类分析

二、按市场行业分类分析
(一) 生产资料
     生产资料以钢材类为例:自2011年起各类钢材商品销售大幅度回落止2015年下半年开始趋于回暖态势,商户的库存量有所增加。2015年以7个市场为抽样信息采集点(单位)钢材及制品类商品零售额1387亿元,比2014年的1349亿元回升近 2.8 个百分点。江阴港口物流园、东方不锈钢市场、南方不锈钢市场、中储物流、无锡国联金属材料市场降幅已止跌,虽受钢铁行业需求的继续萎缩,但价格已平稳,目前银行信贷紧缩尚未放宽,大部份钢贸类市场及经营户资金周转仍较为困难,许多市场发展步履维艰。在转型升级谋求出路中,他们没有放弃钢贸主业,如江阴贯庄金属材料市场为商户能快袭便利地找到融资本台,成立了动产质押监管公司;锡山友谊钢贸在市场面临关门倒闭的情况下,坚守阵地的同时开启了一块场地,发展了文化产业园,起到了二个业态人气互动,目前钢贸市场不仅出租率达到100%,交租率也是100%.。另外文化产业也露出了春的气象。
(二) 工业品、小商品市场
    工业品、小商品和日用品家用电器电子类商品增速不很明显。2015年以该行业10个市场为抽样统计信息采集点(单位),工业品、小商品、家用电器电子品类和日用品类商品零售额2014年完成390亿元,2015年完成383.16亿元同比下降6.9个百分点。其中无锡皮革城增幅为 6 %,梦之岛数码港跌幅为46.27 %。五州工博城跌幅为13.7 %,其它基本持平。工业品、小商品市场摊位总量15918个,增幅为9%,摊位出租率为84.7 %,同比下降了5.2 %。一些日常使用的消费品保持平稳销售情况下,总体销售情况还是不容乐观。
主要原因:(1).无锡大量中小企业关、停、并、转对五金机电生产服务性服务业的影响仍在持续,导之如五州工博城本已是区域性的五金机电市场的销售大幅度萎缩。(2).电子商务日益广泛深入到各个领域,网店对实体店的冲击。(3)现代物流对传统商业的冲击,多数企业不景气,运费成本走高。(4)人工费用增大。(5)现金流不足。(6)特别是此类行业市场新增,摊位总量增幅过快,导之僧多粥少的现象。市场受这些诸多因素的影响,部份产品商品交易出现持续滑坡。
(三)家居、建材装潢市场
    建筑装潢、家具品类有所回升。2015年以五洲国际装饰城、无锡华厦家居港等6个市场为抽样统计信息采集点(单位)。建筑装潢、家具类商品2015年零售额为89.3亿元同2014年的83亿元相比上升了7.2 %,增速较上年分别提高了近2个百分点。据业内权威人士反映,目前该行业总体处于平稳态势,但市场之间的白热化竞争迫在眉捷。主要原因:1、受房地产市场调控的影响。2、建材装璜市场设置过多。3、市场体量增加过快,营业面积大幅度扩大,但摊位出租率大幅下降,有些市场出租率仅为72.1 % , 但该行业正向好的趋势发展,一些商家自行转型,再加上大量前二年签约的商品房,安居房交付使用,带来大量装修建材需求,该行业回暖已明显预见。
(四)农副食品市场
    农副食品“吃”类商品有所增长。以无锡朝阳锡澄果蔬批发市场、无锡天鹏菜篮子工程有限公司、金桥副食品等8个市场为抽样统计信息采集点(单位),2015年农副产品“吃”类商品实现零售额267.12亿元,比2014年的253亿元增长近5 %,增速较去年提高约2个百分点。其中,农副食品类增速最快,特别是零食类副食品同比增长13 %,水产品增长11 %,家禽类由去年的负增长 ,目前也已回升了销量。
    主要原因:一是政府高度重视;二是市场主体始终把食品安全放在首位,强化食品,肉类,蔬菜,瓜果的索票追溯体系建设;三是协会在市场与市场间,商户与商户间开展了诚信评优活动,坚持诚信文明经营已在该行业已尉然成风;四是大力发展物联网电子商务,创新了跨境电商,外贸自贸对接,拓宽了销售渠道;五是不断加大投入力度,强化大市场建设,保持了市场成交总额较大增幅。另外,商户联网电子称计价系统,包括食品监测网络与检测室及蔬菜肉品质量的安全追溯体系有的已建立,逐步在推广普及,但在推广过程中遇到的各类矛盾也不可忽视。
(五)农贸市场
    据不完全统计,无锡市随着城市的发展和“十二五”的规划要求设置农贸市场的点还没有完全到位。以8个农贸市场为抽样统计信息采集点(单位)情况来看,近几年来,政府加大对农贸市场改造的力度,也大大改善了老百姓购物环境,摊位出租率均为91.28 %左右,较往年有所下降。但未改造的农贸市场经营环境状况不容乐观,管理水平与标准参差不齐,“脏、乱、差”的外部环境与马路市场始终是一个“老大难”的问题,难以解决,食品安全令人担扰。关于农贸市场目前存在的一些问题和有关情况,协会将再作一个专题报告。
就以上五大类市场总体看来,在市委、市政府一系列政策措施作用下,2015年全市商品市场经济运行保持了总体平稳,实现了“十二五”圆满收官。经济发展分化,新产业新业态新商业模式对经济增长的拉动力继续增强,经济结构调整优化,经济发展基本面没有改变。各类专业市场结构调整转型升级正处在爬坡过坎的关键阶段,全面深化改革任务仍然艰巨,我们仍面临着复杂的国际国内环境。
通过以上抽样统计数据显示:各类市场占据了我市商贸流通领域有着举足轻重的份额,市场运营好坏将波及到社会的稳定,就业状况、地方税收等因素,是我市经济工作不可忽视的一个重要组成部份,所以各类实体市场的健康发展将会影响“四个无锡”的战略目标的实现。
三、市场发展的建议
    1.各级政府对市场体系建设要统一规划,增强宏观调控力度,合理优化资源配置,更多依靠长效机制发挥作用。要积极发挥市场行业协会的参谋、指导、服务功能。协助政府了解情况,提出相关建议、为政府决策提供论证依据,为行业调控,献计献策。
    2. 政府要加强对市场建设、培育和管理指导。各类市场主体要因时因地制宜,研究探讨转型升级之策。政府要加大对农贸市场的政策扶持和资金投入。根据国家产业政策和地区资源优势,重点发展无锡优势市场,大力发展新型业态,提供多元化选择,在去库存上狠下功夫同时,也要防止过度开发,减少同质市场的重复建设。
    3、要全面开展商务诚信,大力推进诚信市场建设。全面强化市场管理层的职业培训。.建立市场管理人员培训体系同职业资格培训体系的一体化机制,为市场新一轮的发展做好人力资源保障。
    展望2016年,我们要认真学习贯彻党的十八大和十八届三、四、五中全会精神,深入贯彻落实市委、市政府各项决策部署,加强供给侧结构性改革,加快各类商品市场结构调整和转型升级,力促大众创业、万众创新,扶持实体市场经济发展,促进经济健康稳定增长,实现“十三五”发展良好开局。

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