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2016年度无锡各类商品市场运行情况分析
一、各类商品市场运行基本情况
    2016年度,无锡全市各类商品市场运营趋于平稳态势,各市场加大投入,对老市场进行升级改造、提升市场管理档次、开展诚信经营活动、人才引进等方面有显著成效,经营状态均有所好转。据对40个各类商品重点批发零售市场样本市场的统计,其成交总额 2471.43 亿元,比去年同期增长9%左右。但仍有一些市场的经营形势仍然比较严峻。从抽样分析和调查研究情况来看,全年各类市场总体上将平稳增长,但处在一个缓慢调整和复苏的过程之中。
二、各类商品市场运行的主要特点
    从四十个各类商品重点批发零售市场主要特点来看:
    (一)工业生产资料市场
     以钢材(包括不锈钢)、工业五金、标准件、通用件、机械设备类为例:商品销售与去年同期相比略有回升。2016年以江阴长江港口物流园、江阴长三角钢铁集团、五州工业博览城、南方不锈钢市场、中储金属物流、无锡国联金属材料、宝鑫投资、机电五金、伟达五金、旧货机电设备10个市场为抽样信息采集点(单位),这10个抽样的市场总的经营面积统计为80.56万平方米,钢材及五金制品类商品成交额1823.73 亿元,与去年同期相比增长6.85%。其中南方不锈钢市场、江阴长三角钢铁集团和长江港口物流园上升幅度较大,分别为11.4%、12.34%和34.08%。按这10个市场统计,这一行业就业人员已达到33307人,入场经营户9494户,与去年同期相比增加了5.36%,部份市场商铺出租率也回升到83%~100%,其中有四个市场出租率仍处于36%~51%的低迷状态。全年虽然有所回暖,但该行业中有场无市的情况还是存在,总体情况不是很乐观,如何转型升级拓展经营将是探索和研究的一个课题。
    (二)工业品、小商品市场
    工业品、小商品、日用品、服装、家用电器电子类商品2016年市场运营呈下降趋势,但市场之间、行业之间、商户之间存在的差异性较大,优胜劣汰将是这类市场发展趋势。以无锡皮革城(电动车)、人和国际招商城、华东商贸、天天乐儿童天地、梦之岛数码港、 梦之岛通讯市场、百业超市等该行业8个骨干市场为抽样统计信息采集点(单位),商品零售额2016年完成 159.24亿元,同期相比下降29%。其中无锡梦之岛通讯市场增幅为15%,其他均有下降态势:梦之岛数码港跌幅为-19.35%;招商城与去年同期相比跌幅为-31%,华东商贸城跌幅为-8.2%,天天乐儿童天地跌幅为-9.54%,其它基本持平。工业品、小商品8个市场总经营面积66.24万平方米,面积增加全年为1.3万平方米,摊位总量增幅为0.36%,其中皮革城新增116户,商铺185间,摊位出租率在72-88.5%之间,其中华东商贸出租率在95%,招商城出租率在91.26%。该行业8个骨干市场经营户7148,从业人员16352人,流动率平均在3.2%左右。
    这类商品市场消费高峰相对集聚,市场热点相对集中。从时间上来看,假日经济日益明显。“元旦”、“春节”、“ 情人节”、“三八节”、“五一”、“十一”等假日消费热潮迭起,全年,该行业骨干市场销售额4.6成在节假日实现,节假日销售占比高达61.05%。另外据相关报告显示,网购市场为满足用户日趋广泛的商品需求,不断进行品类拓展至小商品、日用品、服装、家用电器电子类产品,其中服装鞋帽类产品居高不下。2016年我国网络购物市场销售占比最高的品类是服装鞋帽,用户购买率达86.3%。可见,服装鞋帽日用品类的网购需求量大、复购率高,是电商企业争夺用户潜力最大的品类市场。今年还有上升的趋势,值得引起本行业实体市场高度关注。
    从品类看,高端品牌快速升温。随着居民收入的增长、消费观念的转变,以及房地产政策调整影响,投资性消费、奢侈品消费促进了一线品牌、高端商品销售快速增长。零售业态支撑明显,骨干市场稳步提升。零售业仍然是我市商品市场的中流砥柱,在“扩内需、促消费”的政策引导下,商家适时调整商品结构和和新的商业模式的营销策略,将未来发展的定制商业模式引入各个不同行业的消费终端来适应消费需求、开展特色经营,开展系列营销活动,促使商品市场繁荣兴旺。
   (三)建材家居装潢市场
    建筑装潢类市场通过彰显特色、提升品位,提质扩容,销售规模有所回升。2016年以五洲国际装饰城、无锡华厦家居港、江阴金三角、红星麦凯龙、金泰国际、锡沪装饰材料市场、万力装饰城7个规模以上建材家居市场为抽样统计信息采集点(单位)的数据显示:市场经营面积达88.74万平方米,比去年新增1.3万平方米,这一行业在建和改建的市场还有增加经营面积的趋势,抽样的这7个市场1-12月累计销售额为138.217亿元,同比上升17%。其中江阴金三角增幅达12.35%,华厦家居港增幅达20%,其他几个市场增幅均在6~10%左右,一直处于劣势的金泰国际也有6.1%的增幅。抽样的这7个市场出租率在83.3%~100%,同去年相比有所回升,提高了4.03%,其中金泰由原来的71%增加到84.5%,而华厦家居港和锡沪装饰等均达到99~100%。红星美凯龙出租率由原来的100%下降到91.65%。抽样的这7个市场从业人员有5986人。
    该行业的回升原因之一:是二年之前定约的商品房、安居房、经济适用房的物业大量交付于业主,而投资性炒房这二年随着限购等相关政策逐步退出市场,大量的实际居住需求带来该行业的回升。原因之二:全市房产库存量持续攀升,库存接近2010年以来最高水平,因此供大于求的状况将导致“去库存”仍是今年市场的主基调。根据以上数据预测我市建材家居业今年有一个向高端市场发展的趋势。建议建材家居市场顺应房地产行业的发展变化,用信息化手段促进建材家居市场转型升级,偿试定制满足客户终端消费新的商业模式。
   (四)农副食品市场
    农副食品类商品市场通过提质扩容,销售规模大幅增长。无锡天鹏菜篮子工程有限公司、江阴江南农副产品、无锡金桥副食品批发市场、无锡水产、盛阳食品、无锡新米市、广益副食品、崇安集贸等8个市场统计信息采集点(单位)数据显示,8个市场统计经营面积为74.175万平方米,1- 12月其成交总额达到305.45亿元,比去年同期增长14%。其中,农副食品类增速最快,金桥副食品批发市场同比增长 18.83 %,水产品增长7.6 %,天鹏菜篮子工程创下全年成交总额达123亿元的历史较高水平,整个此行业经营户3469户,已无退场情况,从业人员达到15580人。从粮油、食品、果蔬批发部份市场来看,商铺出租率在88~100%,水产品市场商铺出租率略有波动,盛阳食品商铺出租率仅70%。
    去年,该行业市场整体运行状况良好,依然保持稳健的增长势头。具体体现在:一是春节旺季期间果蔬销量大增,个人消费能力不容小觑;二是实物量的增长并不多,因部份商品价格上调而导致成交总额有较大的增幅。三是客菜“直发车”增多,购销两旺;四是车载交易大宗水果交易兴盛;五是进口水果销量增幅明显,经营商家越来越多;六是本地蔬菜交易,继续保持良好的发展态势。
    负面因素的影响同样不可忽视:一是经营户垫资压力上升;二是上游惜售炒作,收货越来越困难;三是经济环境使然,果价继续不停攀升。
    预测:今年市场果蔬的供应及销售均会保持稳步增长局面,本地上市的蔬果将是供应的主力军,果蔬量大新鲜的优势将体现出来,不过夏季炎热天气不利于果蔬储藏的劣势同样存在。第四季度中的黄金“双节”将是市场果蔬销售的亮点,“双节”所带来的热点效应,将进一步放大市场的成交量和成交额,同时助推蔬果销售进入全年销量中的第二个高峰,今年果蔬全年的销量有望超过去年。
    (五)农贸市场
    根据每一行政区域抽样一个市场,如靖海、盛岸、亿丰、新安、稻香、春勤、周新等市场统计数据显示全年7个市场成交额44.8亿元,成交量约7.054万吨,同比下降7.2%左右。数据显示7个市场共有经营面积7.4万平方米, 其中春勤农贸有4.5万平方米,其他各市场均在5千左右平方米, 7个市场共有商户2531户,从业人员3497人。根据抽样调查和走访了部份市场情况来看,市场摊位出租率均在80~98%之间。个别农贸市场已有三分之一的面积已处于堆物的仓库状态,市场萎缩和差异现象严重,这与我市农贸市场合理科学的规划分布有一定的关联度。目前,尚未改造的农贸市场经营环境状况不容乐观,管理水平与标准参差不齐,“脏、乱、差”的外部环境与马路市场始终是一个“老大难”的问题,难以解决,食品安全令人担扰。急需要全面加大我市农贸市场改造的力度,从而大大改善老百姓购物环境。
    三、影响商品市场发展的因素
    1、实体经济有待走出瓶颈。目前我国经济处于调整结构、去库存、去产能的关键时期,经济增速减缓不可避免,企业效益不佳、亏损扩大,尤其是中小企业经营困难,目前我市还有几家市场仍处于半停业状况。长而久之将影响到资源的浪费,业主和经营商户的不稳定因素尚应引起我们的高度关注。
    2、农村流通市场发展相对滞后。一方面,我市大多数商品市场规模较小,辐射面窄,无法广泛涉及至农村市场,因此农村市场呈现出消费环境落后、商品单一、质量参差不齐的现象;另一方面,现今一部分外来务工人员回乡影响农村消费,农村流通市场有待进一步开拓。
    3、网上购物分流部分零售额。随着互联网的逐步普及,结算方式便捷及物流配送的快速发展,网上购物异军突起。以网上购物、电视购物等为主体的无店铺零售方式被广大消费者接受,网上的价格优势及各种促销活动促使消费增长迅猛,成千上万的网上销售未被统计,网上销售如何纳入规范化统计值得探讨深思。
    四、促进商品市场平稳较快发展的建议
    1、网络消费,要加强电子商务企业网上销售统计。
近年来,电子商务快速发展,形成了新的增长点。从2009年开始止今已有八个年头了,淘宝双十一的销售业绩一直呈直线上升的状态。目前我市大部分电子商务企业仍游离在统计之外,造成统计失真。我市应该大力发展电子商务销售统计,通过引导和监督进一步规范点上销售行为和物流配送体系,营造健康有序的电子商务环境,鼓励电商企业积极提供真实数据。
    2、招大引强,构建高端商品市场。
就目前而言,我市的高端商品市场是我市社会商品零售业的一块短板。我市缺乏一群较为综合的高端市场,无法为一些高端品牌提供入驻的场所,因此,一部分高收入人群为了满足需求,加之交通便利,宁愿去上海、杭州、南京等地消费,导致商品市场流失了这一部分有足够消费能力的人群。因此,构建高端商品市场和开放型市场迫在眉捷。
    3、以特色旅游产业为依托,建立健全消费综合评价体系。
目前,商品市场统计只含盖以上五个行业,优化和革新调整统计调查制度,加强对百货、餐饮、旅游、文化、信息等其他服务行业的统计调查。探索建立消费综合评价指标体系,逐步建立和完善消费评价体系。
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