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无锡建材市场行业发展规划座谈会圆满召开
    11月16日上午,由无锡市场协会、无锡市建材行业协会联合主办的无锡市建材市场发展规划座谈会在华厦家居港五楼会议室圆满举行。出席本次座谈会的领导有原市政协副主席、市规划委副主任孙志亮,无锡市规划局副局长任颐,市商务局市场体系建设处处长张宝林,市工商局市场处王爱军,市规划院陶来利,无锡民营经济和民间组织研究所所长、原市场协会会长浦文昌,市场协会执行会长章永星,无锡食品科技园党工委书记、市建材行业协会会长尤伟丰。红星美凯龙、华厦家居港、五洲国际装饰城、江阴金三角广场家居村、 金泰国际装饰城、西郊装饰材料市场、第六空间、锡沪家艺中心、好得家、欧景装饰等在我市具有代表性的各大建材家居市场主要负责人及相关媒体共同出席了会议。
    座谈会由市场协会执行会长章永星主持,与会人员就无锡建材家居的现状、行业走向及如何在竞争中稳步发展等进行了座谈交流沟通。会议围绕“无锡市家居建材市场发展规划”为主题,深入研究探讨了无锡市家居建材市场的现状、面临的机遇和挑战以及未来发展方向,参会的领导和市场负责人纷纷畅所欲言、献言献策。
综合各市场负责人的交流,目前无锡建材市场面临的主要问题有:
    一、受房地产调控影响。随着无锡房地产市场的起落,家居建材行业作为下游企业也受到了冲击,生意普遍都没以前好做。
    二、外地大型连锁卖场进入无锡。无锡作为二线城市,体量比较小,建材家居市场处于饱和状态,发展水平和管理水平层次不齐,本地建材市场不少,加上外来一些连锁家居品牌,市场竞争非常大。
    三、受精装房趋势冲击。为减少建筑垃圾,避免城市污染,国家政策引导大力推进精装房,此趋势已成必然。一旦地产和厂家形成专供模式,对市场冲击也很大。
四、受网购的冲击。厂家直接试水网络,从大数据看双十一、建材行业的一些知名品牌一天销售额能达 3到5亿的规模,网购力量不可低估。
    五、装潢公司全包也是趋势,对实体市场也是冲击。由装潢公司提供的一站式服务吸引客户,减少了客户自己直接选择的权利,形成好的建材品牌为装潢公司特供的趋势。
    六、产权式商铺的买卖。不少地产开发商就是以卖房为主 ,并没有真正想要培育市场的信念,导致了现在一些烂尾空城的出现。
    各个市场也根据自己的情况,提出了应对的措施和未来市场发展的设想和规划。
华夏家居港常务副总华闽表示将一如既往的抓好内部管理,围绕党的十九大会议精神,严格把控品牌质量,为消费者提供更高端的品牌选择,为经销商打造更舒适的经营环境,为提升我市家居建材行业的发展品质、推动行业有序竞争和可持续发展添砖加瓦。
    江阴金三角广场家居村总经理陈永良说:我们改变不了历史和现状,只有针对市场实际情况,缺什么就做什么。市场目前采取的措施主要二点:一是强强联合,和红星美凯龙等联手,把市场品牌做起来,把市场的档次提高;二是练好内功,加强管理,开源节流,扩大招商渠道,先把自已强大起来。不管风吹浪打、胜似闲庭信步。
五洲装饰城经理鲍远良表示,作为五洲国际在城西的大板块,城西的实际消费水平普遍比较低,如何调动这部分群体的消费积极性是关键。五洲装饰城将做好整体规划,为建材市场配套了红星美凯龙家居中心以及五洲小商品城来提升人气,开辟新的消费门类。争取在1-3年把装饰城大板块变成有超市、影院、让消费者有实际体验乐趣的市场综合体。
    金泰国际城常务副总翁学南表示在大形势下,只有诚信经营,加强内部提升来应对市场冲击。他们市场率先在滨湖区开展党员“三亮”活动推动市场发展。组织市场党员经营户开展“亮身份、亮职责、亮承诺”的活动,学习贯彻十九大精神,在商户中引导党员起带头作用,提倡“文明经商、诚信经营”,贯彻执行以保证商品质量提高市场的诚信度。
    无锡食品科技园党工委书记、市建材行业协会会长尤伟丰代表建材协会做了发言。他指出:“我市建材家居行业经过十几年的高速发展,带动了建材家居市场(卖场)的不断扩张,然而辐射区域较之前而言却在不断缩小,随之出现品牌网点布局无序、区域行业不公平竞争等现象加剧,造成了商铺出租率下降、招商困难和租金难收等问题,导致社会资源的严重浪费;同时精装修房的不断发展和电商平台的不断深入也在逐渐压缩家居建材市场的生存发展空间。建议政府用科学发展观理论从源头上把控我市建材家居市场合理布局与立项审批,规范市场发展规模,进一步引入国际高端品牌和文化,鼓励并支持家居建材市场多业态发展,形成租赁式卖场、超市、精品专卖店及创新业态并存的局面,并以“互联网+”理念对传统建材家居市场进行升级并重新布局,打造智慧物联网建材家居市场。鼓励发展分享经济,让建材家居市场资源充分发挥作用;同时建议政府充分发挥行业协会的作用,让行业协会参与政府有关家居建材行业的发展规划等重大事宜的讨论,可以考虑政府评价企业或影响企业发展方向的行政行为,逐步转移给有能力承接的行业协会。可以试点将行业项目的申报、评价、评优认证等工作转移给相关行业的行业协会来执行,政府做好监督和规范工作。让行业协会参与市场管理,帮助政府规范市场建设,促进行业健康发展。”
    市规划院陶来利介绍了我市综规情况,就会上提出的规划建议在修编规划中予以考虑。原市场协会会长浦文昌、市商务局张宝林、市工商局王爱军就我市建材行业发展提出了建议和要求。
    座谈会上,原市政协副主席、市规划委孙志亮对大家的发言表示了充分的肯定,并从政府、市场、行业协会做什么发表了讲话,他强调:“1、当前无锡的城市边缘化现象日益加剧,辐射半径在不断缩小,未来政府将通过整合大交通,增加南北走线,扩大无锡在长三角的辐射范围;同时政府将通过土地调控及政策导向,考虑以锡沪路作为家居建材中心盘活存量,通过资源整合实现强强联合。2、无锡综合市场经济发展过剩,导致同质竞争、恶性竞争局面不断扩大,虽然未来精装修房将快速发展,然而与此同时随着锡城创新创业人才的不断引进,老社区的改造也将是个大趋势。各个家居建材市场应练好内功,根据自身定位调整市场发展模式,深入研究行业发展产业链,高度重视成熟社区市场;提升并增加消费者的购物体验,满足消费者个性化需求,做好“为经销商服务、为消费者服务、为政府服务”。3、行业协会作为政府与企业的桥梁与纽带,要做好行业的发展规划报告,通过对行业的深入评估、对市场发展现状的研究分析,为政府规划政策的出台出谋划策、有效推动家居建材市场细分和产品结构调整,为无锡家居建材行业的发展添砖加瓦、固垒强基,共同促进我市家居建材行业的发展迈进新时代,开启新征程!”


                                                                   (无锡市场协会黄滢 撰稿)
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