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无锡市南禅寺地下11800m2购物商场(地铁直通)

    南禅寺位于无锡市南长区与崇安区两大核心商区的交界处,人文历史悠久,地理位置优越,人口流动量大,商圈聚集了南禅寺花鸟市场、南禅寺书城、南门头美食街以及老字号穆桂英、外婆家、肯德基、屈臣氏、三福等人气商家,是无锡市区繁华都市景象的重要组成部分。
无锡地铁1号线运行在即,作为地铁地下通道直达商区的南禅寺地下购物商场,拟抓住这个契机,引入战略合作者,充分挖掘这块黄金商圈的价值和潜力,为锡城轨交商务系统增添新的色彩。

一、现状介绍
    南禅寺地下商场于2010年7月正式营业,合同面积为11800平米,实际面积为14000平米左右,根据规划划分为A-F 6个区域,6个区域全面贯通,E区休闲下沉露天广场为消费者提供了宽敞的休息区域。
   商场目前有一百多家商户在经营,因为地铁施工因素,基本集中于B区和F区,主营小商品、小百货、旅游工艺品、香烛等。这两块区域的面积为4000平米,租金从5元至10元不等。其余区域基本处于闲置状态。
    地下商场与地面有15个包括楼梯、手扶梯和升降梯在内的贯通方式,最大亮点在于地下商场A区与地铁1号线南禅寺站8号出入口实现无缝对接,消费者可以直接从地铁通道进入地下商场,交通十分便利,人流疏通渠道多样,能同时满足各类人士的不同需求。
商场总体运行势态平稳,管理规范,有严格的营业规章制度,有专业团队负责物业、保洁及保安等领域的管理运作。
二、合作方案
1、合作期限
原投资方与南长区相关部门签订为期15年的经营管理合同,目前还有11年左右的期限。合同到期后,原投资方承诺,可以根据项目进展的状况和需要同相关部门沟通协商,通过签订补充协议的方式延长合同期限。
2、合作方式
原投资方真诚欢迎实力雄厚且优质诚信的战略投资人共同运营管理该项目,可以整体或者分片租赁,也可以整体或分片转让经营权等多种合作方式。
3、合作方资质要求:有房地产、大型商场或城市综合体的经营管理经验,若有地铁周边商务区开发经验的更佳,具有良好的财务状况和资信记录,具有良好的商业信用和社会信誉。
4、限制条件:禁明火。
5、经营范围:轻餐饮、服装、百货、香烛、土特产、旅游工艺品、电子数码产品、儿童青少年活动中心、培训机构等皆可。
6、其他说明:在与合作规划不冲突的前提下,原租户希望能继续履行租赁合同。
三、平面布局图
 
四、联系方式
1、原投资方:薛总13906178848、0510-82800799
2、无锡产权交易所:0510-82833660、0510-81181203

备案编号:
苏ICP备13046921号-1
 

主办单位:无锡市市场指导委 无锡市场协会
版权所有:无锡市场协会

  地址:无锡市通扬南路251号汇普金融大厦15层1502室
电话:0510-82724586
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